8% → 20%permeável, medido sobre o lote inteiro
Minha zona
Atividade industrial conforme lei específica; regime determinado pelo…
Zona Industrial na lei de hojeZIZona Industriallei atual
IIndustrialproposta da Englert
IIndustrialproposta do Conselho
Atividade industrial conforme lei específica; regime determinado pelo CMP e COMDEMA
Nas propostas esta zona foi dividida em I e ML3. Os números desta página são da primeira; qual parte da zona vira qual depende do mapa, que ainda não chegou ao projeto.
As 3 coisas que mais mudam aqui
Comparando a lei de hoje com a proposta do Conselho, que é a que vai pra Câmara.
10 m → 12 maltura máxima
7,5 m → 8,0 mRecuo e afastamentoA distância mínima entre a construção e a divisa do terreno, na frente, nas laterais e no fundo. Nas tabelas o valor lateral vem como par, esquerda e direita.ver no glossário de fundos
Tema por tema nesta zona
O número principal de cada tema, da lei de hoje pra proposta do Conselho. Toca pra ver a resposta completa.
Meu terreno1 → 1 vezes a área do terrenoMeu vizinho10 m → 12 m de altura máximaDividir terreno3000 m² → 3000 m² de lote mínimoO que pode abrirDepende do Quadro de Usos, que ainda não chegou ao projetoNatureza8% → 20% do terreno precisa infiltrar águaQuem decideVale igual em toda a cidade: muda o poder do Conselho do Plano DiretorÁgua e esgoto8% → 20% do terreno precisa infiltrar águaRuas e transporte10 m → 10 m de recuo da ruaPaisagemDepende de o teu lote estar no entorno protegidoMoradia popularVale onde a prefeitura marcar área de interesse socialInstrumentosVale igual em toda a cidadeTurismoVale nos eixos de rodoviaZona rural1 → 1 vezes a área do terreno
Onde a lei fala desta zona
Os artigos que citam o código da zona, nas três versões. O trecho é o da própria lei.
Lei de hoje 2 artigos
- Art. 21 p. 5-6…unicipal do Plano Diretor - CMP e ao COMDEMA, respectivamente, VII - Zona Industrial - ZI: Área destinada à atividade industrial conforme lei especifica e regime urbanístico deter…
- Art. 119 p. 25…melhados) com qualquer área, VII - As indústrias localizadas fora da ZONA INDUSTRIAL - ZI, com qualquer área, VIII - Parcelamentos do solo na forma de loteamentos (abertos ou f…
O código desta zona é uma letra só. Em texto de lei, essa letra aparece a toda hora como numeral de inciso — "I. Ordenar…" — então procurar por ela devolveria dezenas de artigos que não falam da zona. Por decisão do projeto, esta zona ficou de fora desta lista em vez de receber respostas erradas. Vale para o código I.
Onde fica esta zona
Ver a ZI no mapa
O mapa abre já enquadrado nesta zona, com o traçado de hoje, o da Englert e o do Conselho. Tocando num lote ele diz a zona daquele terreno nas três versões, e o botão 3D mostra o tamanho de prédio que cada uma libera ali.
Algo aqui te preocupa ou te anima?
Tua sugestão fica ligada a esta zona e vai junto pras audiências e pra Câmara.
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