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Meu Plano Diretorpra profissionais

Como esta base foi montada

De onde vêm os números

  • Lei atualLC 032/2012 consolidada (texto do Portal de Legislação, com as alterações até a LC 136/2026) e a lei original escaneada de 2012, de onde saem os Anexos 4 (índices), 5 (parcelamento) e 6 (vias).
  • Proposta da EnglertMinuta do PDDUA de Canela, Entrega Final da Fundação Luiz Englert, setembro de 2025, e os anexos 1.3 (parcelamento) e 1.5.1 (regime urbanístico). A capa do documento diz 'versão preliminar'; não foi confirmado se existe versão posterior.
  • Proposta do ConselhoMinuta do Conselho do Plano Diretor de 31 de agosto de 2026 e os anexos entregues em 11 de setembro de 2026: 1.5.1 (regime urbanístico), 1.3 (parcelamento), 1.4.1 e 1.4.2 (usos) e os mapas 2.x. O documento da minuta não tem capa nem data de assinatura.

Base de dados de 14/09/2026: 22 pares de zona comparados, 5 zonas da lei atual sem correspondente decidido, 77 DivergênciaQuando a lei se contradiz, ou quando duas fontes dizem coisas diferentes. O projeto registra em vez de corrigir, e a decisão fica com quem tem competência pra tomá-la.ver no glossário registradas (70 em aberto).

Como foi conferido

  • Transcrição com conferência visualCada tabela foi transcrita célula a célula, guardando documento, página e artigo de origem.
  • Segunda transcrição independenteUma segunda leitura, feita sem ver a primeira, e um programa comparando as duas célula por célula. Nas tabelas da Englert e do Conselho: nenhum número diferente.
  • Conferência das discordânciasSó as células em que as duas leituras discordaram foram levadas ao dono do projeto.
  • Auditoria em três níveisPrograma conferindo todos os números das conclusões contra a base; leitura independente só com as fontes primárias; e auditor externo com a instrução de tentar derrubar o estudo. A auditoria corrigiu duas leituras de texto, quatro frases imprecisas e um defeito do próprio método de auditoria.

Regras que o projeto segue

  • ·Todo número aponta para documento, página e artigo. Sem fonte, não entra.
  • ·O site diz o que mudou, nunca por quê. Dúvida vira pergunta aos técnicos.
  • ·Onde a lei se contradiz, as duas versões ficam registradas. O projeto não corrige a lei.
  • ·Erro material da própria lei é registrado como está, não consertado.
  • ·Comparação numérica só existe entre zonas que têm par definido no de-para.
  • ·Onde falta fonte, a linha aparece com '?' e o motivo. Nunca com estimativa.

O que ainda falta

  • UsosAnexos 3 e 3-A da lei vigente nas redações atuais (LC 136/2026 e LC 127/2025) não foram obtidos.
  • Endereço com númeroO mapa das três versões já está no ar, mas nenhuma fonte aberta de Canela publica numeração de porta: o serviço da Prefeitura não traz, e o OpenStreetMap tem 68 endereços numerados na cidade inteira. A busca para na rua e mostra os lotes dela.
  • ConselhoDa minuta do Conselho entraram o texto, a tabela de índices, o parcelamento e os usos. Pelo índice da própria proposta ainda faltam cinco anexos (1.5.2, 2.6.4, 2.15, 2.17.2 e 2.19.3).
  • ZonasCinco zonas da lei atual seguem sem correspondente decidido. A decisão esperava o mapa, que já existe; agora depende de quem toca o projeto.