7,5% → 15,0%permeável, medido sobre o lote inteiro
Minha zona
Entorno da praça da Igreja Matriz N. Sra. de Lourdes e R. Felisberto…
Zona Mista 6 na lei de hojeZM6Zona Mista 6lei atual
MCEMisto Central Especialproposta da Englert
MCEMisto Central Especialproposta do Conselho
Entorno da praça da Igreja Matriz N. Sra. de Lourdes e R. Felisberto Soares: visualização da igreja
As 3 coisas que mais mudam aqui
Comparando a lei de hoje com a proposta do Conselho, que é a que vai pra Câmara.
150 m → 200 mface máxima da quadra
3 a 5 m → 3 a 6 mRecuo e afastamentoA distância mínima entre a construção e a divisa do terreno, na frente, nas laterais e no fundo. Nas tabelas o valor lateral vem como par, esquerda e direita.ver no glossário lateral, somando os dois lados
Tema por tema nesta zona
O número principal de cada tema, da lei de hoje pra proposta do Conselho. Toca pra ver a resposta completa.
Meu terreno1,5 → 1,5 vezes a área do terrenoMeu vizinho11 m → 12 m de altura máximaDividir terreno400 m² → 400 m² de lote mínimoO que pode abrirDepende do Quadro de Usos, que ainda não chegou ao projetoNatureza7,5% → 15,0% do terreno precisa infiltrar águaQuem decideVale igual em toda a cidade: muda o poder do Conselho do Plano DiretorÁgua e esgoto7,5% → 15,0% do terreno precisa infiltrar águaRuas e transporte6 m → 6 m de recuo da ruaPaisagemDepende de o teu lote estar no entorno protegidoMoradia popularVale onde a prefeitura marcar área de interesse socialInstrumentosVale igual em toda a cidadeTurismoVale nos eixos de rodoviaZona rural1,5 → 1,5 vezes a área do terreno
Onde a lei fala desta zona
Os artigos que citam o código da zona, nas três versões. O trecho é o da própria lei.
Lei de hoje 1 artigo
- Art. 21 p. 5-6…entivo ao turismo, g) ZM5 - Constituem-se nos eixos de acesso aos bairros. h) ZM6 - Corresponde as áreas do entorno da praça da Igreja Matriz de Nossa Senhora de Lourdes e…
Proposta Conselho 3 artigos
- Art. 263 p. 124-125…teriais em suas fachadas, formam uma unidade visual própria. II. Nas Zona / área de uso do soloO pedaço da cidade onde vale um mesmo conjunto de regras. Na lei de hoje chamam-se zonas; nas duas propostas, áreas de uso do solo.ver no glossário MCE, MC1, MC2, EC1 e EC2 os projetos de obras novas e reformas, alteração de telhados, pintur…
- Art. 264 p. 125…a renovação urbana no centro da cidade, as edificações a serem demolidas, localizadas na MCE, MC 1 e MC 2, quando construídas sobre o Recuo e afastamentoA distância mínima entre a construção e a divisa do terreno, na frente, nas laterais e no fundo. Nas tabelas o valor lateral vem como par, esquerda e direita.ver no glossário frontal determinado para o zoneamento, ter…
- Art. 325 p. 156…pergolados cobertos nos recuos frontais somente serão permitidos para as áreas MC1, MC2, MCE e ML1 e deverão atender as condicionantes incidentes no inciso II do
Onde fica esta zona
Ver a ZM6 no mapa
O mapa abre já enquadrado nesta zona, com o traçado de hoje, o da Englert e o do Conselho. Tocando num lote ele diz a zona daquele terreno nas três versões, e o botão 3D mostra o tamanho de prédio que cada uma libera ali.
Algo aqui te preocupa ou te anima?
Tua sugestão fica ligada a esta zona e vai junto pras audiências e pra Câmara.
Precisa da ficha completa, com todas as seções, tabelas e a conferência dos números? Abrir a versão pra profissionais