0,6 → 0,7Índice de aproveitamento (IA)Quantas vezes a área do terreno se pode construir, somando todos os andares. Índice 1,5 num terreno de 1.000 m² dá até 1.500 m² construídos.ver no glossário
Minha zona
Loteamento Parque Residencial Pinheiro Grosso; só unifamiliar, uma…
ZPR2 Especial 1 (Pinheiro Grosso) na lei de hojeZPR2E1ZPR2 Especial 1 (Pinheiro Grosso)lei atual
RE3Residencial Especial 3proposta da Englert
RE3Residencial Especial 3proposta do Conselho
Loteamento Parque Residencial Pinheiro Grosso; só unifamiliar, uma residência por lote, IA máximo 0,60
As 3 coisas que mais mudam aqui
Comparando a lei de hoje com a proposta do Conselho, que é a que vai pra Câmara.
Tema por tema nesta zona
O número principal de cada tema, da lei de hoje pra proposta do Conselho. Toca pra ver a resposta completa.
Meu terreno0,6 → 0,7 vezes a área do terrenoMeu vizinhode altura máximaDividir terrenode lote mínimoO que pode abrirDepende do Quadro de Usos, que ainda não chegou ao projetoNaturezado terreno precisa infiltrar águaQuem decideVale igual em toda a cidade: muda o poder do Conselho do Plano DiretorÁgua e esgotodo terreno precisa infiltrar águaRuas e transportede recuo da ruaPaisagemDepende de o teu lote estar no entorno protegidoMoradia popularVale onde a prefeitura marcar área de interesse socialInstrumentosVale igual em toda a cidadeTurismoVale nos eixos de rodoviaZona rural0,6 → 0,7 vezes a área do terreno
Onde a lei fala desta zona
Os artigos que citam o código da zona, nas três versões. O trecho é o da própria lei.
Lei de hoje 1 artigo
- Art. 21 p. 5-6…, exceto nas quadras 1 e 17, específicas para construção de casas geminadas. 2 - ZPR2E1, restrita ao Loteamento Parque Residencial Pinheiro Grosso, devendo as respectivas edific…
Onde fica esta zona
Ver a ZPR2E1 no mapa
O mapa abre já enquadrado nesta zona, com o traçado de hoje, o da Englert e o do Conselho. Tocando num lote ele diz a zona daquele terreno nas três versões, e o botão 3D mostra o tamanho de prédio que cada uma libera ali.
Algo aqui te preocupa ou te anima?
Tua sugestão fica ligada a esta zona e vai junto pras audiências e pra Câmara.
Precisa da ficha completa, com todas as seções, tabelas e a conferência dos números? Abrir a versão pra profissionais