Pular pro conteúdo
Meu Plano Diretorpra profissionais
Menu

Pontos em disputa: tabela completa

Chave de leitura

Um ponto por linha, na menor célula em que as três versões trazem um número: zona, parâmetro e faixa de TestadaA largura do terreno na rua. Nas duas propostas, altura e recuos passam a depender dela.ver no glossário. É a célula que a Câmara vota. A direção diz o que o Conselho fez em relação à Englert, tomando a lei atual como origem; não diz por quê.

  • freiao Conselho muda menos que a Englert
  • acelerao Conselho muda mais que a Englert
  • inverteas propostas puxam pra lados contrários
  • inova sozinhosó o Conselho muda; a Englert mantinha a lei atual
  • volta à leio Conselho desfaz a mudança da Englert
  • só o Conselho fixaa Englert deixou a célula sem número
  • mantémas duas propostas trazem o mesmo número

Em disputa: 62 pontos

PontoHojeEnglertConselhoParâmetroFaixaValor hojeValor EnglertValor ConselhoDireçãoΔ entre opçõesΔ m² / lote 1.000Divergências
N152ZIML3ML3lote_minimo3.000,00900360acelera-540-540D16 D33
N091ZPR1PR1PR1IA1,01,41,7acelera0,3300D14 D31 D35 D45 D76
N099ZPR3PR1PR1IA1,21,41,7acelera0,3300D14 D17 D35 D45 D76
N107ZPR5PR1PR1IA1,21,41,7acelera0,3300D14 D17 D35 D45 D76
N027ZM2EC1EC1IA1,51,51,7inova sozinho0,2200D13 D33 D35
N035ZM2EEC1EC1IA1,01,51,7acelera0,2200D13 D33 D35
N043ZM3EC1EC1IA1,51,51,7inova sozinho0,2200D13 D33 D35
N051ZM3EC2EC2IA1,51,01,2freia0,2200D13 D33
N059ZM4EC2EC2IA1,51,01,2freia0,2200D13 D33
N067ZM7EC2EC2IA1,01,01,2inova sozinho0,2200D13 D16 D33
N134ZPR2ERE2RE2IA0,750,750,6inova sozinho-0,15-150D14 D33 D58
N123ZPR4RE1RE1IAmultifamiliar0,660,660,80inova sozinho0,14140D14 D43 D75 D76
N125ZPR4RE1RE1IAmultifamiliar0,330,660,80acelera0,14140D14 D43 D75 D76
N140ZPR2E1RE3RE3IAunifamiliar (único uso permitido)0,600,60,7inova sozinho0,1100D14 D15 D32 D33 D58 D76
N176ZIIITP_base_loteunifamiliar e multifamiliar (célula única)8% do lote (TP 20% da área livre, TO 60%)30,00%20%freia-10-100D16 D33
N124ZPR4RE1RE1IAunifamiliar0,660,330,40freia0,0770D14 D43 D75 D76
N126ZPR4RE1RE1IAunifamiliar0,330,330,40inova sozinho0,0770D14 D43 D75 D76
N153ZIML3ML3testada_minimaesquina40,004015inova sozinho-25D16 D33
N154ZIML3ML3testada_minimameio de quadra30,003012inova sozinho-18D16 D33
N005ZM1EMC1MC1alturaTestadaA largura do terreno na rua. Nas duas propostas, altura e recuos passam a depender dela.ver no glossário até 12 m1810m19minverte9D13 D16 D45
N014ZM1MC2MC2alturatestada até 12 m1810m19minverte9D13 D45 D58
N078ZM5ML1ML1alturatestada até 12 m1810m19minverte9D13 D45
N094ZPR1PR1PR1alturatestada até 12 m1710m19minverte9D14 D31 D45 D76
N102ZPR3PR1PR1alturatestada até 12 m1710m19minverte9D14 D17 D45 D76
N110ZPR5PR1PR1alturatestada até 12 m1710m19minverte9D14 D17 D45 D76
N150ZIML3ML3alturatestada até 12 m1010m19minova sozinho9D16 D33
N151ZIML3ML3alturatestada de 12,01 a 18 m1010m19minova sozinho9D16 D33
N055ZM3EC2EC2alturatestada de 12,01 a 18 m1819m12minverte-7D13 D33
N063ZM4EC2EC2alturatestada de 12,01 a 18 m1819m12minverte-7D13 D33
N071ZM7EC2EC2alturatestada de 12,01 a 18 m1119m12mfreia-7D13 D16 D33
N095ZPR1PR1PR1alturatestada de 12,01 a 18 m1719m15minverte-4D14 D31 D45 D76
N103ZPR3PR1PR1alturatestada de 12,01 a 18 m1719m15minverte-4D14 D17 D45 D76
N111ZPR5PR1PR1alturatestada de 12,01 a 18 m1719m15minverte-4D14 D17 D45 D76
N129ZPR4RE1RE1alturacoluna B (3 pavimentos)1010m14minova sozinho4D14 D43 D75 D76
N004ZM1EMC1MC1alturatestada a partir de 18,01 m1825m22mfreia-3D13 D16 D45
N013ZM1MC2MC2alturatestada a partir de 18,01 m1825m22mfreia-3D13 D45 D58
N077ZM5ML1ML1alturatestada a partir de 18,01 m1825m22mfreia-3D13 D45
N093ZPR1PR1PR1alturatestada a partir de 18,01 m1725m22mfreia-3D14 D31 D45 D76
N101ZPR3PR1PR1alturatestada a partir de 18,01 m1725m22mfreia-3D14 D17 D45 D76
N109ZPR5PR1PR1alturatestada a partir de 18,01 m1725m22mfreia-3D14 D17 D45 D76
N022ZM6MCEMCEalturatestada até 12 m1110m12minverte2D13 D33
N023ZM6MCEMCEalturatestada de 12,01 a 18 m1110m12minverte2D13 D33
N030ZM2EC1EC1alturatestada até 12 m1810m12mfreia2D13 D33
N038ZM2EEC1EC1alturatestada até 12 m710m12macelera2D13 D33
N046ZM3EC1EC1alturatestada até 12 m1810m12mfreia2D13 D33
N054ZM3EC2EC2alturatestada até 12 m1810m12mfreia2D13 D33
N062ZM4EC2EC2alturatestada até 12 m1810m12mfreia2D13 D33
N070ZM7EC2EC2alturatestada até 12 m1110m12minverte2D13 D16 D33
N086ZM5ML2ML2alturatestada até 12 m1810m12mfreia2D13 D33
N087ZM5ML2ML2alturatestada de 12,01 a 18 m1813m12macelera-1D13 D33
N021ZM6MCEMCEalturatestada a partir de 18,01 m11(sem linha)12msó o Conselho fixaD13 D33
N029ZM2EC1EC1alturatestada a partir de 18,01 m18(sem linha)22msó o Conselho fixaD13 D33
N037ZM2EEC1EC1alturatestada a partir de 18,01 m7(sem linha)22msó o Conselho fixaD13 D33
N045ZM3EC1EC1alturatestada a partir de 18,01 m18(sem linha)22msó o Conselho fixaD13 D33
N053ZM3EC2EC2alturatestada a partir de 18,01 m18(sem linha)15msó o Conselho fixaD13 D33
N061ZM4EC2EC2alturatestada a partir de 18,01 m18(sem linha)15msó o Conselho fixaD13 D33
N069ZM7EC2EC2alturatestada a partir de 18,01 m11(sem linha)15msó o Conselho fixaD13 D16 D33
N085ZM5ML2ML2alturatestada a partir de 18,01 m18(sem linha)12msó o Conselho fixaD13 D33
N117ZPR2PR2PR2alturatestada a partir de 18,01 m10(sem linha)12msó o Conselho fixaD14 D32 D33 D75 D76
N130ZPR4RE1RE1alturacoluna C (4 pavimentos)10(sem linha)19msó o Conselho fixaD14 D43 D75 D76
N143ZIIIalturatestada a partir de 18,01 m10(sem linha)12msó o Conselho fixaD16 D33
N149ZIML3ML3alturatestada a partir de 18,01 m10(sem linha)19msó o Conselho fixaD16 D33

Todos os pontos em acordo: 115 pontos

PontoHojeEnglertConselhoParâmetroFaixaValor hojeValor EnglertValor ConselhoDireçãoΔ entre opçõesΔ m² / lote 1.000Divergências
N001ZM1EMC1MC1IA2,02,32,3mantém00D13 D16 D35 D45
N002ZM1EMC1MC1TOmultifamiliar70%60,00%60%mantém00D13 D16 D45
N003ZM1EMC1MC1TOunifamiliar50%60,00%60%mantém00D13 D16 D45
N006ZM1EMC1MC1alturaTestadaA largura do terreno na rua. Nas duas propostas, altura e recuos passam a depender dela.ver no glossário de 12,01 a 18 m1819m19mmantém0D13 D16 D45
N007ZM1EMC1MC1lote_minimo400,00360360mantém00D13 D16 D45
N008ZM1EMC1MC1testada_minimaesquina20,001818mantém0D13 D16 D45
N009ZM1EMC1MC1testada_minimameio de quadra15,001515mantém0D13 D16 D45
N010ZM1MC2MC2IA1,51,71,7mantém00D13 D35 D45 D58
N011ZM1MC2MC2TOmultifamiliar60%60,00%60%mantém00D13 D45 D58
N012ZM1MC2MC2TOunifamiliar50%60,00%60%mantém00D13 D45 D58
N015ZM1MC2MC2alturatestada de 12,01 a 18 m1819m19mmantém0D13 D45 D58
N016ZM1MC2MC2lote_minimo400,00360360mantém00D13 D45 D58
N017ZM1MC2MC2testada_minimaesquina20,001818mantém0D13 D45 D58
N018ZM1MC2MC2testada_minimameio de quadra15,001515mantém0D13 D45 D58
N019ZM6MCEMCEIA1,51,51,5mantém00D13 D33
N020ZM6MCEMCETO50%50,00%50%mantém00D13 D33
N024ZM6MCEMCElote_minimo400,00400400mantém00D13 D33
N025ZM6MCEMCEtestada_minimaesquina20,002020mantém0D13 D33
N026ZM6MCEMCEtestada_minimameio de quadra15,001515mantém0D13 D33
N028ZM2EC1EC1TO50%50,00%50%mantém00D13 D33
N031ZM2EC1EC1alturatestada de 12,01 a 18 m1819m19mmantém0D13 D33
N032ZM2EC1EC1lote_minimo800,00600600mantém00D13 D33
N033ZM2EC1EC1testada_minimaesquina25,002020mantém0D13 D33
N034ZM2EC1EC1testada_minimameio de quadra20,002020mantém0D13 D33
N036ZM2EEC1EC1TO50%50,00%50%mantém00D13 D33
N039ZM2EEC1EC1alturatestada de 12,01 a 18 m719m19mmantém0D13 D33
N040ZM2EEC1EC1lote_minimo800,00600600mantém00D13 D33
N041ZM2EEC1EC1testada_minimaesquina20,002020mantém0D13 D33
N042ZM2EEC1EC1testada_minimameio de quadra20,002020mantém0D13 D33
N044ZM3EC1EC1TO50%50,00%50%mantém00D13 D33
N047ZM3EC1EC1alturatestada de 12,01 a 18 m1819m19mmantém0D13 D33
N048ZM3EC1EC1lote_minimo500,00600600mantém00D13 D33
N049ZM3EC1EC1testada_minimaesquina20,002020mantém0D13 D33
N050ZM3EC1EC1testada_minimameio de quadra15,002020mantém0D13 D33
N052ZM3EC2EC2TO50%40,00%40%mantém00D13 D33
N056ZM3EC2EC2lote_minimo500,00800800mantém00D13 D33
N057ZM3EC2EC2testada_minimaesquina20,002020mantém0D13 D33
N058ZM3EC2EC2testada_minimameio de quadra15,002020mantém0D13 D33
N060ZM4EC2EC2TO50%40,00%40%mantém00D13 D33
N064ZM4EC2EC2lote_minimo800,00800800mantém00D13 D33
N065ZM4EC2EC2testada_minimaesquina25,002020mantém0D13 D33
N066ZM4EC2EC2testada_minimameio de quadra20,002020mantém0D13 D33
N068ZM7EC2EC2TO50%40,00%40%mantém00D13 D16 D33
N072ZM7EC2EC2lote_minimo2.000,00800800mantém00D13 D16 D33
N073ZM7EC2EC2testada_minimaesquina40,002020mantém0D13 D16 D33
N074ZM7EC2EC2testada_minimameio de quadra30,002020mantém0D13 D16 D33
N075ZM5ML1ML1IA1,51,71,7mantém00D13 D35 D45
N076ZM5ML1ML1TO50%50,00%50%mantém00D13 D45
N079ZM5ML1ML1alturatestada de 12,01 a 18 m1819m19mmantém0D13 D45
N080ZM5ML1ML1lote_minimo450,00360360mantém00D13 D45
N081ZM5ML1ML1testada_minimaesquina15,001515mantém0D13 D45
N082ZM5ML1ML1testada_minimameio de quadra12,001212mantém0D13 D45
N083ZM5ML2ML2IA1,51,21,2mantém00D13 D33
N084ZM5ML2ML2TO50%35,00%35%mantém00D13 D33
N088ZM5ML2ML2lote_minimo450,00360360mantém00D13 D33
N089ZM5ML2ML2testada_minimaesquina15,001515mantém0D13 D33
N090ZM5ML2ML2testada_minimameio de quadra12,001212mantém0D13 D33
N092ZPR1PR1PR1TO50%40,00%40%mantém00D14 D31 D45 D76
N096ZPR1PR1PR1lote_minimo600,00360360mantém00D14 D31 D45 D76
N097ZPR1PR1PR1testada_minimaesquina18,001818mantém0D14 D31 D45 D76
N098ZPR1PR1PR1testada_minimameio de quadra15,001212mantém0D14 D31 D45 D76
N100ZPR3PR1PR1TO40%40,00%40%mantém00D14 D17 D45 D76
N104ZPR3PR1PR1lote_minimo360,00360360mantém00D14 D17 D45 D76
N105ZPR3PR1PR1testada_minimaesquina15,001818mantém0D14 D17 D45 D76
N106ZPR3PR1PR1testada_minimameio de quadra12,001212mantém0D14 D17 D45 D76
N108ZPR5PR1PR1TO50%40,00%40%mantém00D14 D17 D45 D76
N112ZPR5PR1PR1lote_minimo420,00360360mantém00D14 D17 D45 D76
N113ZPR5PR1PR1testada_minimaesquina16,001818mantém0D14 D17 D45 D76
N114ZPR5PR1PR1testada_minimameio de quadra14,001212mantém0D14 D17 D45 D76
N115ZPR2PR2PR2IA0,751,01,0mantém00D14 D32 D33 D75 D76
N116ZPR2PR2PR2TO35%35,00%35%mantém00D14 D32 D33 D75 D76
N118ZPR2PR2PR2alturatestada até 12 m1010m10mmantém0D14 D32 D33 D75 D76
N119ZPR2PR2PR2alturatestada de 12,01 a 18 m1010m10mmantém0D14 D32 D33 D75 D76
N120ZPR2PR2PR2lote_minimo800,00450450mantém00D14 D32 D33 D75 D76
N121ZPR2PR2PR2testada_minimaesquina20,001818mantém0D14 D32 D33 D75 D76
N122ZPR2PR2PR2testada_minimameio de quadra20,001515mantém0D14 D32 D33 D75 D76
N127ZPR4RE1RE1TO33%33,00%33%mantém00D14 D43 D75 D76
N128ZPR4RE1RE1alturacoluna A (2 pavimentos)1010m10mmantém0D14 D43 D75 D76
N131ZPR4RE1RE1lote_minimo800,00800800mantém00D14 D43 D75 D76
N132ZPR4RE1RE1testada_minimaesquina20,002020mantém0D14 D43 D75 D76
N133ZPR4RE1RE1testada_minimameio de quadra20,002020mantém0D14 D43 D75 D76
N135ZPR2ERE2RE2TO35%35,00%35%mantém00D14 D33 D58
N136ZPR2ERE2RE2alturacoluna A (2 pavimentos)1010m10mmantém0D14 D33 D58
N137ZPR2ERE2RE2lote_minimo800,00800800mantém00D14 D33 D58
N138ZPR2ERE2RE2testada_minimaesquina20,002020mantém0D14 D33 D58
N139ZPR2ERE2RE2testada_minimameio de quadra20,002020mantém0D14 D33 D58
N141ZIIIIA1,01,01,0mantém00D16 D33
N142ZIIITO60%60,00%60%mantém00D16 D33
N144ZIIIlote_minimo3.000,0030003000mantém00D16 D33
N145ZIIItestada_minimaesquina40,004040mantém0D16 D33
N146ZIIItestada_minimameio de quadra30,003030mantém0D16 D33
N147ZIML3ML3IA1,01,51,5mantém00D16 D33
N148ZIML3ML3TO60%50,00%50%mantém00D16 D33
N155ZRRRIA0,20,20,2mantém00D26 D57
N156ZRRRTO10%10,00%10%mantém00D26 D57
N157ZM1EMC1MC1TP_base_loteunifamiliar7,5% do lote (TP 15% da área livre, TO 50%)15,00%15%mantém00D13 D16 D45
N158ZM1EMC1MC1TP_base_lotemultifamiliar4,5% do lote (TP 15% da área livre, TO 70%)15,00%15%mantém00D13 D16 D45
N159ZM1MC2MC2TP_base_loteunifamiliar7,5% do lote (TP 15% da área livre, TO 50%)15,00%15%mantém00D13 D45 D58
N160ZM1MC2MC2TP_base_lotemultifamiliar6% do lote (TP 15% da área livre, TO 60%)15,00%15%mantém00D13 D45 D58
N161ZM6MCEMCETP_base_loteunifamiliar e multifamiliar (célula única)7,5% do lote (TP 15% da área livre, TO 50%)15,00%15%mantém00D13 D33
N162ZM2EC1EC1TP_base_loteunifamiliar e multifamiliar (célula única)7,5% do lote (TP 15% da área livre, TO 50%)20,00%20%mantém00D13 D33
N163ZM2EEC1EC1TP_base_loteunifamiliar e multifamiliar (célula única)7,5% do lote (TP 15% da área livre, TO 50%)20,00%20%mantém00D13 D33
N164ZM3EC1EC1TP_base_loteunifamiliar e multifamiliar (célula única)7,5% do lote (TP 15% da área livre, TO 50%)20,00%20%mantém00D13 D33
N165ZM3EC2EC2TP_base_loteunifamiliar e multifamiliar (célula única)7,5% do lote (TP 15% da área livre, TO 50%)30,00%30%mantém00D13 D33
N166ZM4EC2EC2TP_base_loteunifamiliar e multifamiliar (célula única)7,5% do lote (TP 15% da área livre, TO 50%)30,00%30%mantém00D13 D33
N167ZM7EC2EC2TP_base_loteunifamiliar e multifamiliar (célula única)25% do lote (TP 50% da área livre, TO 50%)30,00%30%mantém00D13 D16 D33
N168ZM5ML1ML1TP_base_loteunifamiliar e multifamiliar (célula única)7,5% do lote (TP 15% da área livre, TO 50%)15,00%15%mantém00D13 D45
N169ZM5ML2ML2TP_base_loteunifamiliar e multifamiliar (célula única)7,5% do lote (TP 15% da área livre, TO 50%)30,00%30%mantém00D13 D33
N170ZPR1PR1PR1TP_base_loteunifamiliar e multifamiliar (célula única)25% do lote (TP 50% da área livre, TO 50%)30,00%30%mantém00D14 D31 D45 D76
N171ZPR3PR1PR1TP_base_loteunifamiliar e multifamiliar (célula única)18% do lote (TP 30% da área livre, TO 40%)30,00%30%mantém00D14 D17 D45 D76
N172ZPR5PR1PR1TP_base_loteunifamiliar e multifamiliar (célula única)20% do lote (TP 40% da área livre, TO 50%)30,00%30%mantém00D14 D17 D45 D76
N173ZPR2PR2PR2TP_base_loteunifamiliar e multifamiliar (célula única)32,5% do lote (TP 50% da área livre, TO 35%)30,00%30%mantém00D14 D32 D33 D75 D76
N174ZPR4RE1RE1TP_base_loteunifamiliar e multifamiliar (célula única)33,5% do lote (TP 50% da área livre, TO 33%)50,00%50%mantém00D14 D43 D75 D76
N175ZPR2ERE2RE2TP_base_loteunifamiliar e multifamiliar (célula única)32,5% do lote (TP 50% da área livre, TO 35%)50,00%50%mantém00D14 D33 D58
N177ZIML3ML3TP_base_loteunifamiliar e multifamiliar (célula única)8% do lote (TP 20% da área livre, TO 60%)20,00%20%mantém00D16 D33

Mudanças de texto fora dos cartões

Regra 3 da ferramenta: só entra o que é escolha real. Estas ficaram fora, cada uma com o motivo.

T005
EC1: Englert acesso pela RS-235 (Art. 280 §1º, p. 135) · Conselho RS-235 'tanto no sentido Gramado quanto no sentido São Francisco de Paula' (Art. 274 §1º, p. 130)
Descrição do trecho da RS-235; o recorte depende do mapa de zoneamento, não do texto. · Minuta do Conselho (31/08/2026)
T016
Lixeiras no Recuo e afastamentoA distância mínima entre a construção e a divisa do terreno, na frente, nas laterais e no fundo. Nas tabelas o valor lateral vem como par, esquerda e direita.ver no glossário: Englert 1,50 × 0,60 × 1,20 m (Art. 311, p. 152) · Conselho dimensão por legislação específica; abrigo de gás/lixeira fixa em multifamiliar acima de 6 unidades (Art. 304, p. 146)
Dimensão de lixeira remetida a legislação específica: ajuste técnico. · Minuta do Conselho (31/08/2026)
T038
Faixas de área pública: Englert 2.501-5.000 (10 %), 5.001-... (15 %) (Art. 374, p. 179) · Conselho 2.501-4.999 (10 %), 5.000-... (15 %) (Art. 375, p. 172)
Fecha um buraco de faixa (o valor 5.000 m² não caía em nenhuma): correção de limite. · Minuta do Conselho (31/08/2026)
T053
Objetivos do CMP: Englert não existe (—) · Conselho novo (12 objetivos) (Art. 176, p. 88)
Lista de objetivos do Conselho, sem regra que mude uma decisão concreta. · Minuta do Conselho (31/08/2026)
T063
Regularização de edificações: Englert mantêm artigos da Lei 2924/09 (Art. 464-467, p. 216) · Conselho remete à Lei 2924/2009 (Art. 482, p. 214)
Mesma regra, por caminho diferente: a Englert copia os artigos da Lei 2924/2009, o Conselho remete a ela. · Minuta do Conselho (31/08/2026)
T069
Mobilidade urbana: Englert dimensão da mobilidade com base na Macromalha (Art. 86, p. 55) · Conselho acrescenta 'observadas as diretrizes do Plano de Mobilidade Urbana' (Art. 87, p. 54)
Acrescenta remissão ao Plano de Mobilidade; não muda regra. · Minuta do Conselho (31/08/2026)
T070
Parcelamento junto a rodovias e ferrovias: Englert faixa não edificável prevista (Art. 425, p. 196) · Conselho reescrito como artigo novo (faixas e acessos) (Art. 407, p. 183)
Artigo reescrito sobre faixa não edificável; se a regra mudou, não foi conferido. Fica na área profissional até conferir. · Minuta do Conselho (31/08/2026)
T071
Bens histórico-culturais: Englert lista dos bens considerados (Art. 53, p. 35) · Conselho reescrito, com remissão ao Anexo 2.19.1 (Art. 51 e 54) (Art. 53, p. 34)
A lista de bens sai do artigo e vai pro Anexo 2.19.1; se o conteúdo mudou, não foi conferido. Idem. · Minuta do Conselho (31/08/2026)
T073
Lista de anexos: Englert sem 1.11; com 2.15 (Art. 472, p. 218) · Conselho com 1.11; sem 2.15 (D39); 2.14 renomeado (Art. 484, p. 215-216)
Lista de anexos: estrutura da lei. · Minuta do Conselho (31/08/2026)

Voltar pros cartões